|
58123 |
1474 DIVERSEN. |
|
58124 |
Het Verslag over 1934 was bij het ter perse gaan van dit vel nog niet in ons |
|
58125 |
bezit. Aan persberichten ontleenen wij het volgende: |
|
58126 |
In samenwerking met de commissie van toezicht mocht de N.V. er in slagen |
|
58127 |
weder verschillende bezwarende overeenkomsten in zake aankoop van gronden en |
|
58128 |
huizen te annulleeren, deels enkel met verlies der geïnvesteerde bedragen, deels ook |
|
58129 |
met eenige schadevergoeding aan de verkoopers, uit te keeren in rentelooze schuld- |
|
58130 |
bewijzen ten laste der N.V. Samenwerking. |
|
58131 |
De opbrengst van den huizenverkoop werd aangewend tot aflossing op de eerste |
|
58132 |
hypotheek, rustende op deze en andere perceelen. |
|
58133 |
De exploitatie van het huizenbezit verliep weder zeer onbevredigend, zulks als |
|
58134 |
gevolg van de nog steeds voortgaande huurdaling, de stijging der onderhoudskosten |
|
58135 |
en de verhoogde belastingen. |
|
58136 |
Leverde de huizen exploitatie over 1933, ongeacht de algemeene onkosten, afschrij- |
|
58137 |
vingen en rente over het geïnvesteerde eigen kapitaal, een voordeelig saldo op |
|
58138 |
van f 68.000, over 1934 liep dit saldo terug tot f 43.000. |
|
58139 |
Deze teruggang was oorzaak, dat de vennootschap niet meer in staat was aan de |
|
58140 |
verplichtingen tegenover hypothecaire geldgevers ten volle te voldoen. Het totaal |
|
58141 |
der contractueele aflossingen bedroeg over 1934 f 49.005, waarvan betaald werd |
|
58142 |
f 31.427. |
|
58143 |
De belangrijke verliessaldi over 1934 van de N.V. ,Oneda" (de vennootschap, waarin |
|
58144 |
de diverse huizen en grondbelangen van het concern, behoudens die van de N.V. |
|
58145 |
Samenwerking zijn ingebracht) en van laatstgenoemde N.V. (houdster van alle aan- |
|
58146 |
deelen in en creditrice voor een belangrijke vordering op de N.V. Oneda) zijn |
|
58147 |
hoofdzakelijk gevolg van de afschrijvingen en afboekingen, welke opnieuw nood- |
|
58148 |
zakelijk bleken wegens de verdere daling der grondprijzen en de reeds plaats gehad |
|
58149 |
hebbende of nog te verwachten annulleering van grondcontracten. |
|
58150 |
Uitdrukkelijk wordt er op gewezen, dat het op de balans der N.V. Samenwerking |
|
58151 |
genoemde bedrag ad J 1.438.254 voor uitgegeven rentelooze schuldbewijzen slechts |
|
58152 |
aangeeft de nominale waarde dier bewijzen. In aanmerking nemende het nadeelig |
|
58153 |
verschil tusschen deze nominale waarde en de inbrengwaarde der daartegenover- |
|
58154 |
staande activa, is het duidelijk, dat zonder een belangrijke verbetering in de econo- |
|
58155 |
mische toestanden en daarmede gepaard gaand prijsherstel op een uitkeering van |
|
58156 |
eenige beteekenis op de schuldbewijzen, niet mag worden gerekend. De balans der |
|
58157 |
„Haringkade“ vermeldt als: |
|
58158 |
Activa: Nog te ontv. rentel. schuldbew. N V. Samenwerking, beschikb. voor |
|
58159 |
oude cred. f 239.364, saldo verlies a. p. f 1.832.443, saldo verlies 1934 f 37.344, verminde- |
|
58160 |
ring saldo verlies wegens getroffen regeling f 420.043. Totaal f 1.689.109. |
|
58161 |
Passiva: Aand. kap. gepl. f 1.400.000 (onv.) oude credit. f 239.364, andere credit. |
|
58162 |
waarvoor event. t.z.t. een renteloos schuldbewijs zal worden verstrekt f 49.745. |
|
58163 |
De V. en W. rekening staat debet o.a. voor: Interest f 4.078, onkosten / 9.471, |
|
58164 |
afschrijving op huurders f 106, rechten v. koop v. terreinen / 7.148, deeln. i. a. |
|
58165 |
ondern. f 14.427, div. vorderingen f 4.949 en credit voor: saldo exploit. huizen |
|
58166 |
/ 320. assurantie prov. f 2, meubilair kantoor / 1.999, deeln. in voorm. dochtermij. |
|
58167 |
f 1.411 en saldo verlies f 37.344. |
|
58168 |
De V. en W. rekening van „Oneda" staat debet voor: onkosten |
|
58169 |
f 10.649, interest f 12.156, verbouwingskosten f 1.167. afschrijving huurders f 439, |
|
58170 |
afschrijving e. a. verliezen f 533.663 en crediet voor: saldo rek. exploit. huizen |
|
58171 |
f 3.204, deeln. in dochtermijen f 4.483 en saldo verlies f 550.388. De V. en W. |
|
58172 |
rekening van de „Samenwerking“ staat debet voor: onkosten |
|
58173 |
f f 2.982 ,afschrijving huurders f 1.950, afschrijving dochtermij. f 550.254 en credit |
|
58174 |
voor: saldo rek. exploit. huizen f 12.983, interest f 34.128 en saldo verlies |
|
58175 |
f 506.675. |
|
58176 |
Maatschappij tot Exploitatie van Onroerende Goe- |
|
58177 |
deren „Havenlaan", te 's Gravenhage. Opgericht 14 Novem- |
|
58178 |
ber 1902. Duur tot 1942. Doel: Het verkrijgen, verkoopen, ruilen, |
|
58179 |
verhuren, bebouwen en exploiteeren van onroerende goederen gelegen in |
|
58180 |
Nederland, alsmede het deelnemen in maatschappijen met soortgelijk doel. |
|
58181 |
De mpij. is thans goeddeels „holding- en financierings-mpij." van doch- |
|
58182 |
terondernemingen. Kapitaal geautoriseerd f 1.000.000, verdeeld in |
|
58183 |
5 seriën van f 200.000 elk. Geplaatst zijn de eerste en de tweede serie |
|
58184 |
geheel en de derde serie voor de helft. Voor alle aandeelen (in het bezit |
|
58185 |
van 106 houders), was in Mei 1935 volstorting gevraagd. Op de eerste serie, |
|
58186 |
uitgegeven met 25 pct. storting werd in 1905 25 pct. bijgeschreven. De |
|
58187 |
tweede serie werd in November 1906 tegen 195 pct. geplaatst met 25 pct. |
|
58188 |
storting - in 1910 werd hierop 25 pct. bijgestort - terwijl begin |
|
58189 |
Oct. 1912 o.a. ten kantore der Venn. de inschr. openstond op f 100.000 aand. |
|
58190 |
der 3de serie met 50 pct. storting à 225 pct. ; aandeelhouders hadden voor- |
|
58191 |
keursrecht met bewijzen nos. 13 en 9 respectievelijk der le en 2e serie |
