Scanned page
| Yearbook | Vol. | Seq | P.no | Type | Size | File |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1939 | vanoss_1939_domestic |
1425 | 1387 | content | 1381 × 2290 | 1939/92614 |
Blocks on this page 1
Profit and loss
"Haringkade" N.V. Bouw-, Handelen ExploitatieMaatschappij
Main
Page content 61
| 53909 | DIVERSEN 1387 |
| 53910 | DEBET. GECOMBINEERDE VERLIES- EN WINSTREKENING*) CREDIT. |
| 53911 | 1936 1935 1936 1935 |
| 53912 | Gulden Gulden Gulden Gulden |
| 53913 | Saldo rek. expl. huizen 4.687 4.941 Terreinen 1.244 |
| 53914 | Afschr. huurders 530 1.444 Interest 12.327 9.371 |
| 53915 | Deeln. i.a. Mijen 160 Deeln. i.a. Mijen 1.018 |
| 53916 | Saldo winst 6.950 5.248 |
| 53917 | 12.327 11.633 12.327 11.633 |
| 53918 | *) Van de volgende N.V .- en: „De Zeestad“, „De Onderneming“, „Bloemenkwartier“, „Centrale Bouw- |
| 53919 | societeiten", „Eigen Woning", „Heemlust", „Holland" en ,,1930". |
| 53920 | N.B. De accountants hebben de boekhouding accoord bevonden, onder het voorbehoud: |
| 53921 | 1. dat zij geen oordeel hebben over de waardeering, welke ten grondslag heeft gelegen aan den inbreng |
| 53922 | in 1934 van onderscheidene bezittingen en schulden van de N.V. „Haringkade“ in de N.V. „Oneda” en |
| 53923 | mitsdien ook niet over de bedragen waarvoor die belangen thans op de balansen zijn opgenomen; |
| 53924 | 2. dat zij geen oordeel hebben omtrent den omvang der verplichtingen op de balansen P.M. opgenomen; |
| 53925 | 3. dat zij, in verband met de omstandigheid, dat verschillende verbintenissen in een stadium van |
| 53926 | liquidatie verkeeren, niet steeds de volledige bewijsstukken konden zien; |
| 53927 | 4. dat voor deze balansen geen kadastrale extracten en verklaringen zijn gevraagd betreffende de |
| 53928 | onroerende goederen en de daarop rustende hypothecaire inschrijvingen. |
| 53929 | Tenslotte merken zij op, dat bij acte dd. 29 Jan. 1936 een overeenkomst is getroffen tusschen de N.V. |
| 53930 | „Samenwerking“ en hare „bevoorrechte schuldeischers wier vorderingen dateeren van vóór 28 Febr. |
| 53931 | 1934", welke overeenkomst door den Trustee van de houders van rentelooze schuldbewijzen is goedgekeurd. |
| 53932 | De accountants kunnen niet beoordeelen of voor deze goedkeuring een vergadering van houders dier |
| 53933 | schuldbewijzen had behooren te worden opgeroepen, dan wel of de Trustee zonder meer daartoe bevoegd was. |
| 53934 | Uit Verslag 1936. Over de restant-koopsommen der nog loopende oude voorloopige verkoop- |
| 53935 | contracten is ook in 1936 geen rente ontvangen, zoodat de achterstand steeds grooter wordt. Aan huren |
| 53936 | werd in 1936 in totaal ontvangen f 222.000 tegen f 245.000 in 1935 en f 254.000 in 1934. De bruto-huur |
| 53937 | over 1936 bedroeg, na aftrek van de erfpachts-canon 9,27 pct. van de boekwaarde der huizen op 31 Dec. |
| 53938 | 1936 (over 1935, 9,55 pct.). De huurderving wegens leegstaan beliep f 33.900, alzoo belangrijk meer dan |
| 53939 | over 1935 toen uit dien hoofde een verlies van f 24.000 was te constateeren. Op 1 Jan. 1936 stonden 80 |
| 53940 | woningen leeg (op 1 Jan. 1935 74). De huizen-exploitatie leverde over 1936 een voordeelig saldo op van |
| 53941 | f 14.000 ongeacht de afschrijvingen, rente over het geïnvesteerde eigen kapitaal en algemeene onkosten. |
| 53942 | Over 1935 bedroeg dit saldo f 32.500. Evenals het vorig jaar werd de huizenexploitatie belast met een |
| 53943 | bedrag van ca. f 11.000 voor algemeene onkosten. Hierdoor wordt ook het lage onkostencijfer op de V. |
| 53944 | en & W. rekening verklaard. |
| 53945 | Het totaal der contractueele hypotheek-aflossingen betreffende huizen in exploitatie bedroeg over 1936 |
| 53946 | f 45.545 (1935 f 48.045), waarvan betaald werd f 18.463 (v.j. f 22.383), hetgeen ongeveer overeenkomt met |
| 53947 | het voordeelige saldo bovengenoemd, na aftrek van bedoeld aandeel in de algemeene onkosten. |
| 53948 | Voor enkele huizencomplexen ontstond - uit hoofde van de ongunstige exploitatie-resultaten - |
| 53949 | achterstand in de betaling der hypotheekrente, zulks tot een bedrag van ruim f 5.000. |
| 53950 | De aflossingen en de renten ter zake van de hypotheken op gronden, resp. tot een bedrag van f 9.000 |
| 53951 | en f 11.300, bleven geheel onbetaald. |
| 53952 | Bij transport van huizen werd op hypotheken afgelost f 22.000, bij transport van gronden f 40.500 op de |
| 53953 | hypotheek en f 10.700 op de restant-koopsom van rechten op gronden, terwijl f 24.500 in depôt bleef bij |
| 53954 | de betrokken hypotheekbank, welk bedrag in 1937 is verrekend. |
| 53955 | Het huizenbezit der tot ons concern behoorende Vennootschappen is ook thans weder opgenomen op |
| 53956 | basis van de prijzen door deskundigen daaraan toegekend bij taxatierapport d.d. 31 Juli 1933, verminderd |
| 53957 | met 5 pct .; nieuwe afschrijvingen vonden niet plaats, hoewel het Bestuur van meening is, dat de normale |
| 53958 | verkoopwaarde der huizen in exploitatie momenteel in totaal genomen nog niet boven het bedrag der le |
| 53959 | hypotheken ligt. De overige activa zijn opgenomen op denzefden basis als per ulto 1934 (kostprijs of daar |
| 53960 | beneden). |
| 53961 | Tenslotte constateeren wij met erkentelijkheid, dat onze hypothecaire- e.a. crediteuren door hunne welwil- |
| 53962 | lende houding tot heden, voortzetting van ons bedrijf, in de hoop op betere tijden, mogelijk maakten en dat |
| 53963 | wij de loopende hypothecaire leeningen meerendeels onder eenige verlaging van den rentevoet weder voor |
| 53964 | enkele jaren konden continueeren. |
| 53965 | Reorganisatievoorstellen. In een circulaire van 21 Febr. 1934 aan de houders der |
| 53966 | 5 pct. obligatiën gericht (in extenso opgenomen op pag. 33 der prospectussen in deel II, 1934), berichtte |
| 53967 | het Bestuur, dat niettegenstaande de gevorderde volstorting der aandeelen, verdere nakoming der rente |
| 53968 | en aflossingsplichten jegens obligatiehouders en andere concurrente crediteuren in 1934 niet mogelijk is. |
| 53969 | Geforceerde verkoop der activa zou tot resultaat hebben, dat obligatiehouders geen uitkeering van eenige |