Page 1385 in yearbook 1941

Page 1385 in yearbook 1941

Page Block

Scanned page

Yearbook Vol. Seq P.no Type Size File
1941 vanoss_1941_domestic 1385 1343 content 1400 × 2304 1941/99457

Blocks on this page 2

Balance sheet "Haringkade" N.V. Bouw-, Handelen ExploitatieMaatschappij
Main
54593
15 lines
Profit and loss "Haringkade" N.V. Bouw-, Handelen ExploitatieMaatschappij
Main
54594
8 lines

Page content 65

53398 DIVERSEN 1343
53399 GECOMBINEERDE BALANS VAN 8 MPIJEN, GECONTROLEERD DOOR
53400 ACTIEF. „ONEDA”*) PER 31 DECEMBER. PASSIEF.
53401 1938 1937 1938 1938
53402 Gulden Gulden Gulden Gulden
53403 Huizen op eigen grond .... 293.250 293.250 Gepl. aand. kapitaal 264.200 264.200
53404 Huizen op erfpachtsgrond 855.200 855.200 Te leveren terreinen 770 770
53405 Terr. in vollen eigendom, Hypotheken o/g. 939.025 941.945
53406 reeds verkocht 770 770 Bouw- en Expl. Mij. Oneda 255.189 257.413
53407 Effecten P.M. P.M. Diverse crediteuren 2.826 2.758
53408 Hypotheken u/g. 3.700 4.035 Vooruit ontv. huren 703 817
53409 Diverse deb. nà afschr. 111 199 Te bet. interest 154 110
53410 Huurders nà afschr. 370 300 Te bet. expl. kosten 19.712 19.106
53411 Te ontv. interest 92 100
53412 Saldo verlies 329.086 333.265
53413 1.482.579 1.487.119 1.482.579 1.487.119
53414 *) Zie deze noot onder de V .- & W .- rekening.
53415 N.B. De bezittingen der Vennootschap zijn gewaardeerd tegen kostprijs of daarbeneden.
53416 DEBET. GECOMBINEERDE VERLIES- EN WINSTREKENING*) CREDIT.
53417 1938 1937 1938 1937
53418 Gulden Gulden Guiden Gulden
53419 Sadlo rek. expl. huizen 1.104 Interest 183 199
53420 Afschr. huurders 174 Saldo rek. expl. huizen 4.171
53421 Saldo winst voor ,,Oneda" 4.180 38.640 Afschrijv. huurders 49
53422 Terr. en rechten v. koop v. terr. 39.496
53423 4.354 39.744 4.354 39.744
53424 *) Van de volgende N.V .- en: „De Zeestad“, „De Onderneming“, „Bloemenkwartier“, „Centrale Bouw-
53425 societeiten", „Eigen Woning", „Heemlust", „,Holland" en ,,1930".
53426 N.B. De accountants hebben de boekhouding accoord bevonden, onder het voorbehoud:
53427 1. dat zij geen oordeel hebben over de waardeering, welke ten grondslag heeft gelegen aan den inbreng
53428 in 1934 van onderscheidene bezittingen en schulden van de N.V. „Haringkade“ in de N.V. „Oneda” en
53429 mitsdien ook niet over de bedragen waarvoor die belangen thans op de balansen zijn opgenomen;
53430 2. dat zij geen oordeel hebben omtrent den omvang der verplichtingen op de balansen P.M. opgenomen;
53431 3. dat zij, in verband met de omstandigheid, dat verschillende verbintenissen in een stadium van
53432 liquidatie verkeeren, niet steeds de volledige bewijsstukken konden zien;
53433 4. dat zij onjuist achten als eigendom van de N.V. „Samenwerking“ op haar balans aan te nemen
53434 f 510.000 aandeelen „Oneda” en f 973.602 vordering op „Oneda” omdat deze bij acte van 1 Dec. 1937
53435 (zij het tot zekerheid voor nader aangeduide verplichtingen) in vollen eigendom zijn overgedragen aan
53436 den in die acte genoemden Trustee. Alléén de uit deze acte voortvloeiende rechten behooren als zoo-
53437 danig op de balans van de „Samenwerking“ te worden vermeld.
53438 Uit Verslag 1938 blijkt dat de bruto huren na aftrek van canon f 227.000 (v.j. f 220.000)
53439 bedroegen, dat f 22.000 (v.j. f 30.000) huur werd gederfd en op einde boekjaar 58 (51) woningen leeg
53440 stonden. De huizenexploitatie leverde in 1938 een voordeelig saldo van f 19.000 (v.j. f 900) vóór af-
53441 schrijvingen. De vooruitgang ontstond door f 5.000 hooger huuropbrengst en f 5.500 minder onderhoud
53442 terwijl niet zooals in 1937 f 7.500 verlengingsprovisie hypotheek was te voldoen. De contractueele hyp.
53443 aflossingen, alsmede een deel der hyp. rente bleef onbetaald.
53444 Het huizenbezit der tot ons concern behoorende Vennootschappen is ook thans weder opgenomen op
53445 basis van de prijzen door deskundigen daaraan toegekend bij taxatierapport d.d. 31 Juli 1933, verminderd
53446 met 5 pct .; nieuwe afschrijvingen vonden niet plaats, hoewel het Bestuur van meening is, dat de normale
53447 verkoopwaarde der huizen in exploitatie momenteel in totaal genomen nog niet boven het bedrag der le
53448 hypotheken ligt. De overige activa zijn opgenomen tegen kostprijs of daar beneden.
53449 Een verdere verlaging van de hyp.rente is volgens de directie volkomen gemotiveerd en noodzakelijk
53450 om verhoogde aflossing op hypotheken mogelijk te maken.
53451 Reorganisatievoorstellen. In een circulaire van 21 Febr. 1934 aan de houders der
53452 5ª pct. obligatiën gericht (in extenso opgenomen op pag. 33 der prospectussen in deel II, 1934), berichtte
53453 het Bestuur, dat niettegenstaande de gevorderde volstorting der aandeelen, verdere nakoming der rente
53454 en aflossingsplichten jegens obligatiehouders en andere concurrente crediteuren in 1934 niet mogelijk is.
53455 Geforceerde verkoop der activa zou tot resultaat hebben, dat obligatiehouders geen uitkeering van eenige
53456 beteekenis zouden krijgen. Om de kans op verbetering der conjunctuur en een voordeeliger geleidelijke ver-
53457 koop te behouden, deed het Bestuur het volgende voorstel aan hare crediteuren (beknopt): alle activa der
53458 N.V. Haringkade met daarop rustende hypotheken en preferente schulden worden ingebracht in de N.V.
53459 Bouw- en Expl. Mij. „Oneda”, zulks naar aangenomen verkoopwaarde. Van dezen inbreng zijn uitgesloten
53460 de (alle) aandeelen welke de N.V. „Haringkade“ bezit in de N.V. „Oneda” en de (alle) aandeelen welke de
53461 N.V. „Haringkade” bezit in de N.V. Mpij. tot Expl. van roerende en onroerende goederen „Samenwerking“,
53462 welke ook nog huizen en grondbelangen bezit. Vervolgens neemt de N.V. „Samenwerking” alle (f 510.000)